Коттеджный поселок pole в подмосковье
Проект располагается в Московской области, поблизости от коттеджного поселка Villa Links и является частью концепции развития территории масштабного проекта гольф-курорта. За основу развития концепции была взята территория площадью 6,24 Га. С левой стороны участок ограничен дорогой, а с правой — границей территории.
Генеральный план включает в себя 6 кластеров, на каждом из которых расположились по 4−5 домов. Всего на проектируемом участке располагается 27 домов. Площадь каждого дома 189−237 м². Площадь каждого участка около 1500 м². Особенностью кластера служит его конфигурация. У каждого дома образуется внутренний двор — патио, которое направлено от центра кластера в сторону самых видовых точек, что позволяет создать приватную атмосферу на участке. Все подъезды и входы организованы изнутри кластера, центром которого является зеленый двор. Также из каждого такого двора организован выход в прилегающий лес, что позволяет пользоваться им даже тем, домам, которые расположены вдали от леса.
В процессе анализа проектной территории были выявлены благоприятные видовые зоны территории, которые составили больше 70% от всего обзора. Также одной из задач проекта стала защита территории от продуваемости, т.к. в зимнее время преобладают ветра со стороны равнины и территория никак не защищена от сильного ветра.
Также при создании концепции был использован следующий принцип: проницаемость — за счет отсутствия забора и расположения домов создается впечатление, что поселок интегрирован в ландшафт территории, тем самым не создается впечатление монолитной застройки.